Ревіталізація схилу Свєрадовця – можливість для нових туристичних інвестицій

Історія та контекст

Свєрадовєц (бл. 1 036 м над рівнем моря) – місце, сповнене спогадів для місцевої громади – у 1980-х роках тут працював найдовший гірськолижний підйомник у Польщі, на якому багато людей робили свої перші кроки на лижах. Після багаторічного простою схил був поглинутий навколишнім лісом. Ідея реанімувати його виникла ще за часів колишнього мера Роланда Марціняка, а амбітні плани відновлення гірськолижної інфраструктури у Свєрадовці були представлені у 2022 році.

Дозвіл на планування та складні переговори

У червні 2025 року муніципалітет міста Свєрадув-Здруй отримав дозвіл на будівництво зимового атракціону на горі Свєрадовєц. Однак шлях до цього був вибоїстим – частина земельних ділянок, необхідних для реалізації інвестиції, належала приватним власникам, які спочатку відкликали свої згоди на розпорядження землею. Крім того, ділянка у Свєрадовці знаходиться в природоохоронній зоні Natura 2000 і є екологічним коридором, що накладає додаткові екологічні вимоги, пов’язані з охороною природи. Однак після багатьох місяців переговорів було досягнуто домовленостей, які дали офіційне зелене світло.

Інвестиційні припущення

Заплановані інвестиції передбачають будівництво нової гірськолижної станції з гондольним підйомником довжиною 750 метрів, двома чотиримісних крісельних підйомниками, понад 2,5 км лижних трас, системою засніження з близько 30 сніговими гарматами та повним освітленням лижних трас. Орієнтовна вартість інвестиції становить від 40 до 60 мільйонів злотих. Реалізація інвестиції розділена на три етапи: модернізація існуючих підйомників, будівництво гондольної залізниці та системи засніження. Наразі муніципалітет активно шукає інвестора для реалізації вищезгаданих припущень.

Переваги інвестицій

Інвестиція є чудовою можливістю для міста, а також для туристів і місцевого бізнесу. Нова гірськолижна інфраструктура розвантажить рух навколо існуючого гондольного підйомника, розширить зимову та цілорічну пропозицію та зміцнить туристичний потенціал міста – особливо в контексті зростаючої кількості квартир, гостьових будинків та послуг в цьому районі. Це також реальна можливість для економічного розвитку, створення робочих місць та просування Свєрадув-Здруй як комплексного гірського курорту. Це, безумовно, чудова новина для клієнтів курорту Ізерські, який розташований у безпосередній близькості від запланованого підйомника, що, ймовірно, призведе до додаткового заповнення квартир та збільшить їхній інвестиційний потенціал.

Комплекс басейнів під відкритим небом “Саламандра" – нова визначна пам’ятка у Свєрадув-Здруй

Свєрадув-Здруй, досі відомий насамперед своїм унікальним курортним кліматом і мальовничими гірськими пейзажами, збагатився новим туристичним об’єктом. Комплекс басейнів під відкритим небом “Саламандра" – це інвестиція, яка не лише урізноманітнює рекреаційну пропозицію міста, але й приваблює нових туристів та надає мешканцям місце для активного відпочинку.

Сучасна інфраструктура для кожного

Комплекс складається з трьох басейнів, пристосованих до потреб різних груп користувачів: басейн для відпочинку площею понад 1 000 м² і глибиною до 1,2 м – ідеальний для сімейного плавання та водних ігор, спортивний басейн (9 × 16,5 м, глибина 1 м) – призначений для тих, хто хоче попрацювати над своєю фізичною формою, дитячий басейн для наймолодших (9 × 12,7 м, глибина 0,6 м) – безпечне місце для дітей, з привабливими формами відпочинку на воді. Додатковою атракцією є водна гірка з динамометром, а весь басейн оточений дерев’яними пірсами та зручними зонами відпочинку. Інвестиції також включають сучасні санітарні приміщення, роздягальні, автостоянку, майданчик для пляжного волейболу та супутню інфраструктуру.

Інвестиції в майбутнє

Будівництво комплексу було профінансовано на 85% з державних коштів (програма “Польський порядок") і на 15% з міського бюджету. Загальна вартість інвестицій склала 9,37 млн злотих. Офіційне відкриття об’єкту відбулося 7 серпня 2025 року і було зустрінуте з великим інтересом як з боку мешканців, так і туристів. Комплекс “Саламандра" значно розширює рекреаційну пропозицію регіону. Завдяки йому Сьвєрадув-Здруй стає привабливим місцем не лише для любителів гірських походів та зимових видів спорту, але й для сімей, які шукають літнього відпочинку біля води. У майбутньому планується також розширити функціональність об’єкта поза літнім сезоном; розглядається можливість використання об’єкта восени, наприклад, байдарочниками поло з Лешні.

Нижньосілезький спортивний центр на Якушицькій галявині – цілорічний центр спорту та відпочинку

Інвестиція європейського масштабу

Нижньосілезький спортивний центр (DCS) на Якушицькій галявині, приблизно за 20 км від Свєрадува-Здруя, є однією з найбільших і найсучасніших спортивних інвестицій у Нижній Сілезії та всій Польщі. Комплекс був офіційно відкритий 7 вересня 2022 року прем’єр-міністром Матеушем Моравецьким та маршалком воєводства Цезарем Пшибильським. Він включає понад 90 км трас для бігових лиж (змагальних та рекреаційних), біатлонних трас зі стрільбищем, американські гірки, велосипедні доріжки, футбольне поле з легкоатлетичною доріжкою. Крім того, комплекс обладнаний басейном, спа-центром із саунами та ропною вежею, тренажерним залом, гімнастичним залом, скеледромом, готелем на близько 200 місць (частина номерів обладнана гіпоксичними камерами), оздоровчим центром та музеєм зимових видів спорту, конференц-залами та закладами громадського харчування, підземним паркінгом на понад 140 місць.

Сучасні технології та доступність

Об’єкт підходить для проведення міжнародних заходів, включаючи чемпіонат світу з футболу.

До Якушицької галявини можна дістатися поїздом (пряме сполучення), що підвищує доступність об’єкта. З 24 березня 2025 року триває будівництво системи штучного засніження лижних трас на Якушицькій галявині. Це ключовий крок до того, щоб зробити інфраструктуру незалежною від погодних умов – лижний сезон можна буде розпочати вже в листопаді!

DCS – це не лише навчальний центр для професіоналів, а й простір активності для туристів та місцевих жителів.